Jaime Álvarez es economista y Doctor en Finanzas por la Universidad Complutense de Madrid. Además, dirige la revista ‘Pública Subasta‘ y ha publicado el Informe Anual de Subastas 2009, a raíz del cual presenta en esta entrevista los entresijos de las subastas inmobiliarias en España. En líneas generales, ¿cuáles son las conclusiones de su estudio? [...]
Cada vez se organizan más subastas de pisos pero sin mucho éxito. entre el 80% y 90% de las subastas se queda desierta según las estadísticas de los juzgados recogidas por pública subasta, lo que conlleva engordar los balances de los bancos y cajas de ahorro. Jaime Álvarez, director de pública subasta, señala algunos factores [...]
Metrovacesa lanza una subasta de pisos a través de internet con la peculiaridad de que su precio de salida va disminuyendo con las diferentes pujas hasta un límite mínimo fijado con antelación. La iniciativa, que se enmarca dentro de la campaña Adiós Pisos lanzada por la compañía el pasado mes de diciembre, se denomina Price [...]
La acumulación de suelo y viviendas a manos de bancos y cajas de ahorro procedentes de ejecuciones y quiebras concursales, acentúa la concentración de la propiedad. Con tanto ladrillo en sus balances, la gestión de los activos inmobiliarios se convierte en una prioridad. La restructuración del sistema bancario responde a esta nueva dimensión del negocio. [...]
El proyecto Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), creado hace un año, no ha cumplido con las expectativas generadas, básicamente por la reticencia de los bancos y cajas de ahorro a ceder sus activos a precios de hoy, lo que obligaba a provisionar pérdidas, el medio centenar de cajas que existen en España cuentan con potentes [...]
