Inmoadjudica primer portal de subastas online

Inmoadjudica.com es el primer portal de subastas por Internet independiente, sin vinculación con inmobiliarias, bancos y cajas de ahorros, que surge “como un canal alternativo a la venta de ‘stock’ inmobiliario”.

Inmoadjudica, presenta su primera subasta online, que ofertará un total de 72 inmuebles, con descuentos de hasta el 45%, y precio total de salida que supera los 7,48 millones de euros. El precio medio de las viviendas nuevas se sitúa en 147.591 euros y el de las usadas en 111.083 euros.

Estos precios suponen un descuento medio sobre el precio actual de mercado del 22% en el caso de las viviendas nuevas y del 29% en el de las usadas. La primera subasta finaliza el 14 de noviembre y prepara una segunda iniciativa con más de 150 inmuebles.

Las pujas cuentan con dos partes, con un primer periodo de 25 días de acceso libre en los que los potenciales compradores podrán recibir información de los inmuebles, e incluso visitarlos; y una segunda fase de cinco días en los que se realizarán las ofertas pujando en las subastas.

En esta segunda etapa, los interesados deberán abonar la cantidad de 100 euros, que les concederá derecho a pujar por un número ilimitado de inmuebles durante tres subastas diferentes. “El cobro se realiza para evitar un mal uso del portal”

Además de las subastas, la iniciativa cuenta con la colaboración de e-Banesto, para la preconcesión de créditos sobre las viviendas y de Legálitas, para el asesoramiento legal en el proceso de compra.

La firma confía en realizar 10 subastas anuales en bancos, cajas de ahorro y promotoras puedan ofrecer su ‘stock’ de viviendas y estima que el modelo de venta pueda ampliarse al mercado de los particulares antes de 2011. Entre 2010 y 2012 el portal web calcula que 40.000 viviendas podrán venderse bajo el formato de subastas.

De forma paralela a estas subastas generales, el portal ofrece a bancos y cajas de ahorro la posibilidad de realizar subastas especiales en la que cada firma establezca las condiciones comerciales que más le interese.

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