Jaime Álvarez es economista y Doctor en Finanzas por la Universidad Complutense de Madrid. Además, dirige la revista ‘Pública Subasta‘ y ha publicado el Informe Anual de Subastas 2009, a raíz del cual presenta en esta entrevista los entresijos de las subastas inmobiliarias en España. En líneas generales, ¿cuáles son las conclusiones de su estudio? [...]
Las siguientes reflexiones son fruto de una conversación que hubo la semana pasada entre varios subasteros. No quiero dar falsas expectativas respecto a la compra en subastas dado que actualmente el 80% de las subastas se están quedando desiertas porque las deudas hipotecarias son tan exorbitantes que superan con creces el actual valor real de [...]
Al quedarse desiertas las subastas, los pisos entran al mercado por su valor liquidativo. El riesgo para los agentes del sector es que este inmenso volumen de viviendas depreciadas rompa los diques de contención levantados para sostener el precio de la vivienda en España, que, según los expertos, debería caer entre un 20% y un [...]
